Maître Arnaud SALIN Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) BOURBON L ARCHAMBAULT (03)

435 000 € Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* : 15 000 € (3.6%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 435 000 €
Dont prix de vente : 420 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (3.6%)

Description

Maison / villa à vendre - BOURBON L ARCHAMBAULT (03160)

Belle demeure de caractère située au cœur de la cité thermale de BOURBON L'ARCHAMBAULT (Allier), entièrement rénovée par un architecte d'intérieur avec des matériaux de grande qualité.  Elle est composée au rez-de-chaussée : une entrée lumineuse "version loft", un double séjour avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec des meubles de marque "POGGENPOL", une suite parentale composée d'une chambre avec son dressing et sa salle de bains, à l'étage quatre belles chambres, avec deux salles d'eau et wc, un dressing et un bureau. Au sous- sol : une cave voutée, chaufferie, pièce, - un appartement avec une entrée indépendante, comprenant une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée de "POGGENPOL", une grande chambre, une salle d'eau, wc. Garage attenant.Dépendances : ancienne petite écurie, volière, cabanon, abri de jardin. Magnifique jardin clos avec verger. L'ensemble sur une surface cadastrale de 3860m² environ. 
Maison coup de cœur ! Idéal pour familles nombreuses, professions libérales... 24 km de MOULINS - 1h20 de CLERMONT-FERRAND - 3h de PARIS

Mandat : 508. 435.000 € Honoraires de négociation maximum 3.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 420.000 € hors honoraires). Coordonnées étude: Arnaud SALIN - Sébastien JEANNERET-GROSJEAN Impasse des Genivres 03160 BOURBON-L'ARCHAMBAULT. Tel : 04 70 67 00 22. Email : arnaud.salin@notaires.fr. Coordonnées négociateur : MASSERET Véronique : 06.32.97.90.38.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 332 m²
Surface terrain 3865 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 508
Date de mise à jour 02/08/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

149 kWh/m2.an

45 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

45 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 10/03/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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