Conditions de vente
Dont prix de vente : 110 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 000 € (5.5%)
Description
Maison / villa à vendre - YGRANDE (03160)
Ensemble de deux maisons LOUEES, situées dans le bourg d'YGRANDE:- une maison rénovée comprenant une grande pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, à l'étage une grande chambre. Actuellement louée 380€.- une maison comprenant : une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une buanderie, une salle d'eau, wc. Actuellement louée 380€.Jardin avec cabanon et puits. IDEAL INVESTISSEURSL'ensemble sur une surface cadastrale de 778 m².
116 000 € Honoraires de négociation 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 110 000 € hors honoraires). MANDAT EXCLUSIF : 612; Coordonnées étude: Arnaud SALIN - Sébastien JEANNERET-GROSJEAN Impasse des Genivres 03160 BOURBON-L'ARCHAMBAULT Tel : 04 70 67 00 22 Email : arnaud.salin@notaires.fr; Coordonnées négociateur : MASSERET Véronique , Mobile : 06 32 97 90 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 778 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 612 |
| Date de mise à jour | 05/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/12/2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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