Conditions de vente
Dont prix de vente : 225 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 000 € (4.4%)
Description
Maison / villa à vendre - MOULINS (03000)
Belle demeure de caractère située à proximité du centre ville de MOULINS 03000, et des bords de l'Allier. Cette maison, élevée sur sous-sol, est composée d'une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse côté jardin, un bureau (ou chambre) avec sa salle d'eau attenante, une cuisine donnant sur la terrasse, wc, à l'étage un palier desservant 4 belles chambres, une salle de bains, wc. Au sous-sol, une belle cave voutée sous toute la partie. Garage attenant. Courette devant et jardin clos à l'arrière. Idéal pour famille nombreuse, professions libérales, chambres d'hôtes! Maison coup de coeur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 253 000 € Honoraires de négociation 5.42 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 240 000 € hors honoraires); mandat : 631; Coordonnées étude: Arnaud SALIN - Sébastien JEANNERET-GROSJEAN Impasse des Genivres 03160 BOURBON-L'ARCHAMBAULT Tel : 04 70 67 00 22 Email : arnaud.salin@notaires.fr; Coordonnées négociateur : MASSERET Véronique : 06 32 97 90 38.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 189 m² |
| Surface terrain | 470 m² |
| Nombre de pièces | 7 |
| Nombre de chambres | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 631 |
| Date de mise à jour | 27/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
277 kWh/m2.an
87 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
87 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 31/03/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0470670022
Contacter par email