Conditions de vente
Dont prix de vente : 80 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 200 € (6.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BONNET TRONCAIS (03360)
Maison située à la lisière de la forêt de Tronçais, sur la commune de SAINT-BONNET-DE-TRONCAIS (03160), composée de : une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée donnant sur une véranda chauffée, une chambre, une salle d'eau, wc, à l'étage : une chambre, un bureau, un grenier aménageable. Dépendances : atelier, cave, chaufferie/buanderie, double garage,. Un jardin arboré donnant sur la forêt de Tronçais. Maison mitoyenne mais au calme, à l'ombre de la forêt! L'ensemble sur une surface totale de 1055m².
85 200 € Honoraires de négociation 6.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires). Mandat : 643; Coordonnées étude: Arnaud SALIN - Sébastien JEANNERET-GROSJEAN Impasse des Genivres 03160 BOURBON-L'ARCHAMBAULT Tel : 04 70 67 00 22 Email : arnaud.salin@notaires.fr; Coordonnées négociateur : MASSERET Véronique : 06 32 97 90 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 1055 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 643 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
241 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1220 € et 1710 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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