Maître Arnaud SALIN Notaires

Vente Maison - 10 pièce(s) FRANCHESSE (03)

137 150 € Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* : 7 150 € (5.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 137 150 €
Dont prix de vente : 130 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 7 150 € (5.5%)

Description

Maison / villa à vendre - FRANCHESSE (03160)

Grande et belle maison de village composée au rez-de-chaussée : une entrée, une
cuisine, une salle à manger avec parquet et cheminée, un salon avec parquet et cheminée, une
chambre, une salle d’eau avec wc, une buanderie, une chaufferie à l’étage : 4 grandes chambres, un cabinet de
toilette avec wc, au 2ème étage un grenier aménageable dont une
« chambre de bonne ». Cave voutée sous-partie.- Grange avec
garage attenant et une partie habitation composée de : une cuisine/séjour,
un bureau, une chambre, une salle d’eau avec wc. (Idéal pour chambre d'hôte ou locatif)- Jardin avec
puits. L'ensemble sur une surface cadastrale de 934m². IDEAL MAISON DE FAMILLE ou CHAMBRES D'HOTES!


137 150 € Honoraires de négociation 5.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 130 000 € hors honoraires); MANDAT EXCLUSIF : 589; Coordonnées étude: Arnaud SALIN - Sébastien JEANNERET-GROSJEAN Impasse des Genivres 03160 BOURBON-L'ARCHAMBAULT Tel : 04 70 67 00 22 Email : arnaud.salin@notaires.fr; Coordonnées négociateur : MASSERET Véronique , Mobile : 06 32 97 90 38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 213 m²
Surface terrain 934 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 589
Date de mise à jour 29/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

273 kWh/m2.an

69 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

69 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 27/04/2024

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3550 € et 4880 €

Année de référence : 2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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